Rétractation suite à une proposition d'achat!

Bonjour,
Je vous résume la situation :

J'ai visité un appart 3 fois, je lui ai demandé le diagnostic. Il me répond, faites une proposition d'achat et je demande le diagnostic.
Je fais donc ma propo, qui a été accepté.
Je reçois le diagnostic, et là... anomalies du réseau électrique...pas de différenciel etc.., présence d'amiante ds la cave.

Je n'ai signé pas de compromis de vente.

Est-ce je peux quand même me rétracter, puisque j'ai signé une proposition d'achat qui a été accepté ? sinon renégocier ??
Et je dois signer le compromis de vente demain....................

Je croix que l'agent immobilier, c'est foutu de moi ??

Merci pour vos réponses.