Agrandir en zonz agricole

Bonjour,
nous sommes propriétaire d'une petite maison de 95 M2 (55m2 en bas, le reste à l'étage) sur un terrain de 2500m2, nous ne sommes pas agriculteurs. La maison et le terrain apparteneit il y a très longtemps à la ferme d'à coté. Lorsque nous nous sommes renseignés en mairie pour agrandir mais on nous a dit que notre terrain était situé en zone agricole et que l'agrandissement était possible sur 30% de la suface au sol, cad environ 17m2 en bas + l'étage. Si nous nous sommes fait une raison sur le fait d'agrandir si peu mais c'est toujours ça nous voulions aussi construire un garage et rénové voire agrandir un petit batiment existant mais qui n'apparait pas sur le cadastre. Quelle solutions avons nous? pouvons nous faire des démarches pour faire reconnaitre ce terrain et maison comme une habitation (d'autant plus que la mairie nous a tout de même imposée la vérification de notre assainissement non collectif comme une habitation normale? Devons nous allez voir le maire pour une autorisation exceptionnelle?
Pouvez vous nous donner vos avis
Merci