delai de preavis si bail non signer

Question

Bonjour, 
je souhaite quitter mon logement que j'occupe depuis un peu plus d'un an,hormis je n'ai jamais signer le bail car il est envahi de clause abusive, pourriez vous me dire quel delai de preavi lui doi-je?je me suis renseigner en agence ,il m'ont repondu qu'il ne fallait surtout pas signer se bail,et mon conseiller de donner un preavi de 15j.
j'attend votre aide
merci

jaqot · Answer

bonjour , c est quoi cette agence !!!! bail verbal = bail normal mais sans les augmentations , comme vous ne l avez pas signez et que le proprio a laisser faire , donc pour un meublé c est 1 mois de préavis pour un logement loué vide c est 3 mois de préavis , et dites à cette agence qu elle relise les lois sur les locations !!!!

ludo-40 · Answer

alors enfaite ça ne sert à rien de signer le contrat,juste de payer le loyer c'est comme si on l'avait signé. il y a aucune différence
Dans le contrat de location le propriétaire avais mis une close comme quoi si on partait avant la fin du bail on devait lui verser des mois de loyer suplémetaire en plus du préavis de 3 mois c'est en partie à cause de cette close abusive que nous n'avons pas voulu le signer(il y en avait d'autre mais celle là avait tout particulièrement attirée notre atention).
Que faire alors?

jaqot · Answer

faire votre préavis normal avec courrier RAR , attention le préavis démarre à reception du courrier par le proprio

ludo-40 · Answer

Sur conseil de l'agence nous avons déjà envoyé notre préavis de 15 jours au propriétare et nous avons déjà trouver un autre logement.
Quels sont les recours possiblde du propriétaire?
Si jamais nous trouvons un repreneur devons nous payer le loyer jusqu'à son entrée dans les lieux?

jaqot · Answer

et bien !!! le propriétaire peut vous demander les loyers des 2 mois et demi restant , à moins qu il ne trouve au plus vite un repreneur , merci à l agence qui vous a raconté des co...eries , je suppose que c est avec eux que vous avez trouvez un logement ??

ludo-40 · Answer

c'est tout a fait sa, j'ai la rage apres eux,il faut trouver une solution,dans quelle catégorie se classe un logement louer avec gaziniere?

jaqot · Answer

s il n y a qu une gazinière et bien... c est un logement loué  vide , c est honteux que cette agence vous ai fait croire ces anneries , vous etes dans le caca et c est vrai que c est rageant , essayez de négocier avec le propriétaire , ce ne sont pas forcément des sauvages , mais montrez aussi votre mécontentement à cette agence , dites leur que dans 1 ans vous avez l intention d acheter , mais pas chez eux , et qu en plus vous allez leur faire de la pub

ludo-40 · Answer

sa dégoute,on pense avoir des infos solide venant d'un professionnel,ormis il ne pense qu'a faire du chiffre.c'est honteux
concrétement nous n'avons qu'a esperer trouver un repreneur rapidement.pourriez vous ne donnez des infos sur cela, 
doit on le loyer jusqu'au jour ou le prochain locataire entre dans les lieux?

ludo-40 · Answer

merci de nous avoir apporter vos reponse,je vous tiendrer au courant de l'avancement de la chose.

Delai de preavis si bail non signer

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