A voir également:
- Les salaires net ne font pas 3 fois le loyer
- Indice loyer commerciaux 2023 - - Droit et bail commercial
- Pourcentage salaire brut net - Guide
- Salaire temps partiel 24h net 2023 - - Juridique et social
- Salaires - déclarant 11aj - Guide
- Renouvellement congé parental 3 fois - Guide
4 réponses
moisteff
Messages postés
677
Date d'inscription
vendredi 29 janvier 2010
Statut
Membre
Dernière intervention
21 octobre 2011
368
Modifié par moisteff le 26/05/2010 à 11:48
Modifié par moisteff le 26/05/2010 à 11:48
il faut dans ce cas que les garants remplissent les conditions requises :
- revenus > 3 x le loyer...
- dossier identique au votre (identité,....)
votre dossier sera plus acceptable, néanmoins c'est au propriétaire de décider
- revenus > 3 x le loyer...
- dossier identique au votre (identité,....)
votre dossier sera plus acceptable, néanmoins c'est au propriétaire de décider
Ixels
Messages postés
240
Date d'inscription
jeudi 1 avril 2010
Statut
Membre
Dernière intervention
25 mars 2011
173
26 mai 2010 à 11:46
26 mai 2010 à 11:46
le propriétaire n'est pas tenu de vous louer.
En revanche, il n'y a pas de "règle" concernant les salaires éuquivalents à 3 x le loyer.
Si vous avez deux cautions, votre dossier pourra peut être être accepté par le propriétaire
En revanche, il n'y a pas de "règle" concernant les salaires éuquivalents à 3 x le loyer.
Si vous avez deux cautions, votre dossier pourra peut être être accepté par le propriétaire
Un propriétaire (ou l'agence qu'il mandate) est libre d'apprécier la solvabilité d'un locataire, quel que soit le montant des revenus et le nombre de garants proposés.
Avez-vous fourni les justificatifs des revenus des garants ? selon leurs revenus, le dossier "passera" aussi + ou - bien.
Avez-vous fourni les justificatifs des revenus des garants ? selon leurs revenus, le dossier "passera" aussi + ou - bien.
Merci pour vos réponses.
Effectivement les garants rentrent dans les conditions (3fois montant du loyer pour leur salaire)
Et ils ont donné tous les documents (avis imposition, fiche de paye, etc...)
Mais on m'a informé d'une loi datant de septembre 2009 qui disait que désormais les garants n'étaient plus pris en compte pour l'étude du dossier...
Effectivement les garants rentrent dans les conditions (3fois montant du loyer pour leur salaire)
Et ils ont donné tous les documents (avis imposition, fiche de paye, etc...)
Mais on m'a informé d'une loi datant de septembre 2009 qui disait que désormais les garants n'étaient plus pris en compte pour l'étude du dossier...
Ixels
Messages postés
240
Date d'inscription
jeudi 1 avril 2010
Statut
Membre
Dernière intervention
25 mars 2011
173
26 mai 2010 à 11:57
26 mai 2010 à 11:57
Il s'agit là de la Loi BOUTIN de mars 2009, mais celle-ci ne prévoit pas une telle disposition.
En revanche elle interdit au propriétaire de solliciter une caution lorsqu'il dispose par ailleurs d'une assurance loyers impayés
En revanche elle interdit au propriétaire de solliciter une caution lorsqu'il dispose par ailleurs d'une assurance loyers impayés
pass GRL : https://www.service-public.fr
Le bailleur (= propriéaire) doit faire des démarches et souscrire, donc payer une assurance...vous pouvez le proposer bien-sûr, mais il n'est, là encore, pas obligé d'accepter.
Le bailleur (= propriéaire) doit faire des démarches et souscrire, donc payer une assurance...vous pouvez le proposer bien-sûr, mais il n'est, là encore, pas obligé d'accepter.