Pourquoi vaut-il mieux signer un mandat
Maxiboy
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lbigaret Messages postés 12811 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
lbigaret Messages postés 12811 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
Bonjour,
Pourquoi vaut-il mieux signer un mandat de recherche d'un bien immobilier avant, plutôt que le jour même de la signature de l'avant contrat de vente?
Merci pour vos réponses.
Pourquoi vaut-il mieux signer un mandat de recherche d'un bien immobilier avant, plutôt que le jour même de la signature de l'avant contrat de vente?
Merci pour vos réponses.
A voir également:
- Pourquoi vaut-il mieux signer un mandat
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- Mandat de depot - Guide
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2 réponses
je peux me tromper mais ...
un "mandat de recherche d'un bien immobilier" est un "truc" utilisé généralement pour ne PAS payer de frais de notaire sur la commission de l'agence.
(mine de rien 7% de frais de notaire sur une commission de 30.000 euros, cela fait plus de 2000 euros en plus! ce n'est pas négligeable)
comment dire ??? on est à la limite de la légalité ... puisqu'en fait vous n'avez jamais mandaté une agence pour votre recherche ...
à fortiori si vous signez le mandat de "recherche d'un bien" le jour même de votre signature de promesse on est en droit de penser qu'il y a tentative de fraude ...
c'est pour cela qu'il "vaut mieux signer avant"
le mieux étant de payer ce que vous devez sans tenter de frauder ;-)
un "mandat de recherche d'un bien immobilier" est un "truc" utilisé généralement pour ne PAS payer de frais de notaire sur la commission de l'agence.
(mine de rien 7% de frais de notaire sur une commission de 30.000 euros, cela fait plus de 2000 euros en plus! ce n'est pas négligeable)
comment dire ??? on est à la limite de la légalité ... puisqu'en fait vous n'avez jamais mandaté une agence pour votre recherche ...
à fortiori si vous signez le mandat de "recherche d'un bien" le jour même de votre signature de promesse on est en droit de penser qu'il y a tentative de fraude ...
c'est pour cela qu'il "vaut mieux signer avant"
le mieux étant de payer ce que vous devez sans tenter de frauder ;-)
La législation juridique et financière évolue en permanence...