Délai de préavis pour locataire

Bonjour,

Je suis locataire et j'avais un bail de trois ans qui prenait fin en février 2010 mais pouvait être renouvelé. Ma propriétaire a décidé de vendre l'appartement en nous laissant la possibilité de rester jusqu'à début juillet.

Nous venons de trouver un autre appartement que nous devons prendre le 1er juin au plus tard. Qu'en est il du préavis ? Pouvons nous partir quand nous le souhaitons sachant que l'appartement doit être vendu ? Ou devons absolument respecter le délai de 3 mois ou 1 mois. En outre nous subissons des visites incessantes depuis plusieurs mois et un dégat des eaux jamais réparé.
Bien cordialement,
Michaëlle Gagnet