Bien en indivision : priorité sur le rachat.
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Chan-elle Messages postés 3108 Statut Membre -
Chan-elle Messages postés 3108 Statut Membre -
Bonjour,
Je suis séparé de ma concubine. Nous désirons sortir d'une indivision sur nos biens. Il s'agit d'une première villa X où chacun détient 50% et d'une deuxième villa Y (que j'habite encore aujourd'hui) pour laquelle je détiens 58% de la propriété contre 42% pour ma concubine.
Je voudrais racheter la villa Y. Mais ma concubine aussi.
Question : est-ce que je suis prioritaire pour le rachat de la villa Y ? (du fait de détenir 58 % de la propriété) ?
Merci.
Je suis séparé de ma concubine. Nous désirons sortir d'une indivision sur nos biens. Il s'agit d'une première villa X où chacun détient 50% et d'une deuxième villa Y (que j'habite encore aujourd'hui) pour laquelle je détiens 58% de la propriété contre 42% pour ma concubine.
Je voudrais racheter la villa Y. Mais ma concubine aussi.
Question : est-ce que je suis prioritaire pour le rachat de la villa Y ? (du fait de détenir 58 % de la propriété) ?
Merci.
A voir également:
- Bien en indivision : priorité sur le rachat.
- Répartition prix de vente indivision - Guide
- Liquidation indivision - Guide
- Je vous prie de bien vouloir agréer - Guide
- Plus-value succession indivision - Guide
- Vente d'un bien grevé d'un droit d'usage et d'habitation - Guide
2 réponses
Bonjour,
Non en revanche si vous habitez dans un bien indivis. elle peut vous demander une indemnité d'occupation,
En revanche ATTENTION c'est pas gagné
vous souscrivez à deux un prêt immobilier, c'est parce que vous êtes deux, que la banque vous a accordé le crédit au vue de vos deux sources de revenus. La personne qui ne conserve pas l'immeuble, par le seul fait qu'il ait signé les actes de prêt, reste engagé vis-à-vis de la banque même s'il n'est plus propriétaire du bien immobilier
Aux fins d'éviter un tel risque, la personne qui conserve l'immeuble commun doit impérativement obtenir de la banque la désolidarisation de l'autre
http://www.acabe.fr/desolidarisation-bancaire.htm
Cordialement
Non en revanche si vous habitez dans un bien indivis. elle peut vous demander une indemnité d'occupation,
En revanche ATTENTION c'est pas gagné
vous souscrivez à deux un prêt immobilier, c'est parce que vous êtes deux, que la banque vous a accordé le crédit au vue de vos deux sources de revenus. La personne qui ne conserve pas l'immeuble, par le seul fait qu'il ait signé les actes de prêt, reste engagé vis-à-vis de la banque même s'il n'est plus propriétaire du bien immobilier
Aux fins d'éviter un tel risque, la personne qui conserve l'immeuble commun doit impérativement obtenir de la banque la désolidarisation de l'autre
http://www.acabe.fr/desolidarisation-bancaire.htm
Cordialement
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