Portail dans une cour commune

nous sommes 4 propriétaires de maisons dans une cour commune; il y a un portail à l'entrée de la cour; nous sommes 3 a vouloir faire intaller sur le portail un système electrique pour télécommander les ouvertures er fermetures. le 4ème refuse de payer sa part, ce n'est pas un problème nous acceptons de tout payer à 3, mais il nous dit que nous n'avons pas le droit de le faire s'il n'est pas d'accord. Que pouvons nous faire?