Locataire en difficulté

Le contrat de travail de mon fils se termine le 15/04/2010 (travail aisonnier), son bail s'arrête le 30/04/2010.
Il a téléphoné au début du mois d'avril au propriétaire pour un rv pour faire l'état des lieux car il veut quitter l'appart le 16/04. le propriétaire refuse le rv, car il n'a pas le temps....Il viendra que le 30/04, a t'il de droit ?
Nous sommes douteux sur son honnêteté car s'était convenu verbalement que le chèque de caution versé et encaissé en décembre servirai pour le loyer d'avril, aujourd'hui ce n'est plus le cas. Nous ne sommes pas certain de retoucher cette caution. Aucune dégradations n'a été faites, mais comment faire pour le constat de l'état des lieux...mon fils n'a pas les moyens de payer un huissier...et il veut partir le 16/04/2010. Déja un souci dès le départ de la location, le propriétaire l'a obligé à payer le 1er loyer en liquide et non en chèque qui était plus facile pour moi car cautionnaire.

Merci de me renseigner au plus vite
Une maman