Usage d'une partie commune

Bonjour,

Sur l'attestation de vente de vente de l'appartement que j'occupe est mentionné que j'ai l'usage aussi du WC, commun à l'étage.
Je tiens à préciser que les 2 autres appartements sur mon pallier disposent d'un WC privatif ce qui n'était pas le cas du notre au moment de l'achat (nous avons acheté avant que les travaux soient effectués dans l'immeuble et avons été les premiers).

Or mon voisin occupe cet espace comme cagibi.

Je lui ai fait comprendre que nous envisageons de le récupérer (preuve à l'appui) et qu'il fallait qu'il nous démontre qu'il en avait aussi l'usage. Celui-ci affirme oralement qu'il en a aussi l'usage mais rechigne à me montrer une preuve.

Que faire?

Merci d'avance pour votre réponse.