Montage financier sci/ particulier
faf13
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la-fiscalite Messages postés 311 Date d'inscription mercredi 27 janvier 2010 Statut Membre Dernière intervention 4 mai 2017 - 30 mars 2010 à 10:27
la-fiscalite Messages postés 311 Date d'inscription mercredi 27 janvier 2010 Statut Membre Dernière intervention 4 mai 2017 - 30 mars 2010 à 10:27
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flocroisic
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29 mars 2010 à 16:30
29 mars 2010 à 16:30
si vous la vendez juste après sa construction, il ne peut s'agir de votre résidence principale
la-fiscalite
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30 mars 2010 à 10:27
30 mars 2010 à 10:27
Si j'ai bien suivi, vous achetez le terrain + 1ere villa en nom perso.
La villa devient votre residence principale.
Si vous la revendez, pas de plus value OK si residence principale.
Mais vous revendez à qui ? A la SCI ?
Quel est l'interet pour une SCI de faire construire pour revendre pour avoir des liquidités pour un second projet ?
Faites simple :
- en nom propre : 1ere villa que vous conservez ou revendez
- SCI : 2eme villa en Scellier (à qui vous avez vendu une partie du terrain)
Mais evitez d'achetez en nom propre, pour revendre avec plus value à une société qui vous appartient à 50% !!!
La villa devient votre residence principale.
Si vous la revendez, pas de plus value OK si residence principale.
Mais vous revendez à qui ? A la SCI ?
Quel est l'interet pour une SCI de faire construire pour revendre pour avoir des liquidités pour un second projet ?
Faites simple :
- en nom propre : 1ere villa que vous conservez ou revendez
- SCI : 2eme villa en Scellier (à qui vous avez vendu une partie du terrain)
Mais evitez d'achetez en nom propre, pour revendre avec plus value à une société qui vous appartient à 50% !!!
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