Sci familiale

Bonjour,
Nous sommes 3 personnes à avoir créé une SCI (un couple et un cousin)
Nous venons d'acquérir un appartement (T1) pour dans un premier temps être le logement de l'enfant étudiant du couple.
Pour l'acquisition de cet appartement nous avons fait un prêt de 80.000 € et pour aider la famille et comme l'enfant n'a pas de revenu, nous nous sommes mis d'accord pour régler par 3 les frais de remboursement du prêt, des charges de l'appartement et des impôts.
Nous avions penser faire un bail au nom de l'enfant et les parents verseront un loyer de 300 €, par contre les charges et les impôts seront supporter par les 3 associés de la SCI.
Avons nous le droit de procéder de la sorte.