Recours pour faute d'isolation dans combles
kakinou72
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Utilisateur anonyme -
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Bonjour,
Nous avons acheté notre maison en août dernier.
Les anciens propriétaires ont fait aménagé les combles. Mais après avoir passé un hiver glacé, et reçu des factures Edf faramineuses, nous avons fait venir un couveur pour vérifier l'isolation des combles.
Et là on n'a pas été déçu, même le couvreur est resté baba.
Entre les BA13 et les tuiles il n'y a qu'un fin film d'aluminum de 5 mm. Et c'est tout!
Nous n'avons jamais été informé de ce fait.
Avons nous des recours contre les anciens propriètaires pour vices cachés? Pouvons nous aussi nous retourné contre la personne qui à fait le DPE car il n'est précisé nulle part l'isolation de comble? Il parle juste de mettre un insert et que notre DPE est entre E et F.
Merci pour votre aide.
Nous avons acheté notre maison en août dernier.
Les anciens propriétaires ont fait aménagé les combles. Mais après avoir passé un hiver glacé, et reçu des factures Edf faramineuses, nous avons fait venir un couveur pour vérifier l'isolation des combles.
Et là on n'a pas été déçu, même le couvreur est resté baba.
Entre les BA13 et les tuiles il n'y a qu'un fin film d'aluminum de 5 mm. Et c'est tout!
Nous n'avons jamais été informé de ce fait.
Avons nous des recours contre les anciens propriètaires pour vices cachés? Pouvons nous aussi nous retourné contre la personne qui à fait le DPE car il n'est précisé nulle part l'isolation de comble? Il parle juste de mettre un insert et que notre DPE est entre E et F.
Merci pour votre aide.
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1 réponse
Bonjour
On ne peut pas considérer d'après votre récit qu'il s'agisse d'un vice caché.
Lors de l'achat d'un bien ancien, vous êtes censé avoir pris toutes les précautions
d'usage avant d'acheter.
Le DPE n'a pas pour objet non plus de controler de qu'elle manière a été conçu l'isolation. Il constate simplement ce qui existe, et délivre par rapport à ses calculs la catégorie.
Enfin, l'acte de propriété que vous avez signé indique généralement que vous prenez le bien dans l'état où il se trouve, sans aucun recours possible contre le vendeur.
Salutations.
On ne peut pas considérer d'après votre récit qu'il s'agisse d'un vice caché.
Lors de l'achat d'un bien ancien, vous êtes censé avoir pris toutes les précautions
d'usage avant d'acheter.
Le DPE n'a pas pour objet non plus de controler de qu'elle manière a été conçu l'isolation. Il constate simplement ce qui existe, et délivre par rapport à ses calculs la catégorie.
Enfin, l'acte de propriété que vous avez signé indique généralement que vous prenez le bien dans l'état où il se trouve, sans aucun recours possible contre le vendeur.
Salutations.
La législation juridique et financière évolue en permanence...