Vétusté

Bonsoir!
Je suis locataire d'un appartement dont les papiers n'avaient pas été changés à mon arrivée il y a 4 ans et demi. Le papier peint était déjà partiellement abîmé (griffes de chat...). Je quitte mon logement le mois prochain, un expert envoyé par ma propriétaire vient demain matin. Je me demande quel est le barème concernant la vétusté et à partir de combien d'années d'occupation du logement prend elle effet?
Merci.