Bien immobilier en viager

bonjour,
voici ma situation : ma grand mère de 80 ans vient de me demander si je voulais acheter sa maison en viager. je suis à moitié intéressée car j'ai peur par la suite de la réaction de mes oncles et tantes lors du décès de celle-ci. nous sommes une famille très désunie à tel point que ma grand mère ne veuille pas que ses enfants profite de ses biens. selon ses propos elle me dit que ça ne me couterait rien mais sur le peu que j'ai pu lire, il faut verser une rente tous les mois jusqu'à son décés et un "bouquet". ma grand mère m'a confirmé ses 2 choses seulement elle me dit qu'elle peut elle même fixer le montant du bouquet et de la rente. de ce qu'elle m'a fait comprendre elle me ferait payer 50 000 euros en bouquet sachant qu'à ce jour sa maison est estimée à 160 000 euros et elle me demande une rente de 100 euros par mois. peut elle faire ça ? ce qui m'inquiète vraiment c'est qu'elle ne souhaite pas encaisser un brin de mon argent lorsque nous irons faire les démarches car elle veut que la maison me revienne sans que je n'ai aucun sous à sortir. y a t'il une autre solution que le viager ? car pour moi ce qui m'inquiète le plus c'est que je ne voudrais pas avoir la facheuse surprise d'entendre et bien madame vous devez tant à vos oncles et tantes car vous n'avez versé aucune sommes à votre grand mère. de plus si nous faisons ce viager aurons nous un coût supplèmentaire dans notre quotidien (imp