Je souhaite profiter de vos connaissances

Bonjour,

Je souhaite acheter une maison dans l'Ile et vilaine (35), lors de la visite de la cave, une présence d'humidité et de moisisure, ainsi que le manque l'aération de la pièce m'ont fais supecter la présence de mérule.
L'agent immobilier m'a rassurer en parlant uniquement de moisissure.
Lors de la promesse de vente un diagnostic nous a été présenté notifiant la présance de chapignon type mérule.
J'ai choisi de stopper la vente. L'agent m'a présisé qu'une analyse devait être faite pour déterminer s'il s'agissait bien de mérule.
3 semaines plus tard, l'agence nous contact en disant que l'analyse est faite et qu'il ne s'agit pas de mérule, le formulaire doit nous parvenir.
Ont ils pu analyser un simple champignon sans voir la mérule.
Que dois je exiger pour avor la certitude que cette maison n'est pas mangée par la mérule.
Quel papier officiel dois-je demander pour être protéger en cas de litige.
Dois-je faire faire une contre expertise, dois-je douter des résultats présentés par le vendeur?
Après lecture d'un commentaire sur ce cite je pense contacter la mairie et la préfecture du lieu de vente.
Je pensais aussi contacter mon assurance pour avoir des conseils.
Je suis inquiète et méfiante, j'en deviens paranoyaque!
Merci par avance pour vos précieux conseils.
Afrizot.