Achat direct mais contrat proprio / agences

Bonjour,

Lorqu'un acheteur a visité une maison en direct (suite à annonce du propriétaire) et souhaite l'acheter en direct aussi (puisqu'il n'a signé avec aucune agence et n'a pas visité par leur intermédiaire), en a-t-il le droit ?

Le propriétaire, lui, a passé une annonce sur un site, et confié son bien à plusieurs agences ainsi qu'à son notaire.

Le propriétaire est-il tenu (de par les contrats qu'ils a signés et que l'acheteur ne peut pas connaître !) de vendre obligatoirement par l'intermédiaire de l'une de ces agences ?

Je souhaite uniquement une réponse de professionnel, Merci d'avance.