Sci ccomptecourant
abmes
-
14 mars 2010 à 13:55
tateooetugo Messages postés 84 Date d'inscription mardi 9 décembre 2008 Statut Membre Dernière intervention 20 août 2017 - 18 mars 2010 à 08:35
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tateooetugo
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17 mars 2010 à 21:42
17 mars 2010 à 21:42
vous n'etes pas obligé d'etre d'accord.
pour les parts de sci, voyez un notaire pour en faire une estimation exacte, elle doit correspondre >>>100% sci= prix du batiment en locatio), donc, c'est votre part immobiliere qu il va vous racheter,
les comptes concernant les loyers seront arrétés à la vente de l'immobilier. jusque là vous en avez la moitié.
faites vous conseiller , par un autre notaire que celui de la sci, c'est un peu louf cette histoire...
pour les parts de sci, voyez un notaire pour en faire une estimation exacte, elle doit correspondre >>>100% sci= prix du batiment en locatio), donc, c'est votre part immobiliere qu il va vous racheter,
les comptes concernant les loyers seront arrétés à la vente de l'immobilier. jusque là vous en avez la moitié.
faites vous conseiller , par un autre notaire que celui de la sci, c'est un peu louf cette histoire...
Le précédent intervenant a raison, ça n'a pas l'air très net, il faut que vous preniez votre propre notaire.
De plus faites estimer le bien par plusieurs agences pou avoir une vraie opinion de la valeur du bien.
En outre, tant que vous n'avez pas vendues vos parts, tant que la cession n'est pas effective, vous en restez propriétaire donc vous avez droit à votre part sur les loyers.
De plus faites estimer le bien par plusieurs agences pou avoir une vraie opinion de la valeur du bien.
En outre, tant que vous n'avez pas vendues vos parts, tant que la cession n'est pas effective, vous en restez propriétaire donc vous avez droit à votre part sur les loyers.
Votre frère veut vous arnaquer....!!!
Si vous vendez en mai, vous avez le droit à votre part sur les loyers jusqu'en mai.
Si vous vendez 17 mai, vous avez le droit aussi à votre part sur le montant du loyer qui va du 1er au 16 mai (au prorata donc)..... point barre.
Défendez-vous bien car il semble que votre frère ait envie de se goinffrer sur votre dos!
Si vous vendez en mai, vous avez le droit à votre part sur les loyers jusqu'en mai.
Si vous vendez 17 mai, vous avez le droit aussi à votre part sur le montant du loyer qui va du 1er au 16 mai (au prorata donc)..... point barre.
Défendez-vous bien car il semble que votre frère ait envie de se goinffrer sur votre dos!
tateooetugo
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18 mars 2010 à 08:35
18 mars 2010 à 08:35
je me permets de rajouter que si, une telle entourloupe se prepare, c'est que ca doit etre juteux...
pourquoi ne pas garder vos parts, apres tout... ce ne sont que des revenus, la sci est autonome dans la gestion de ses frais et charges diverses, donc logiquement pas de tracas.
pourquoi ne pas garder vos parts, apres tout... ce ne sont que des revenus, la sci est autonome dans la gestion de ses frais et charges diverses, donc logiquement pas de tracas.
La législation juridique et financière évolue en permanence...