Probleme compromis de vente

Question

Bonjour,

J'ai vendu mon appartement à un couple, nous avons signé un compromis de vente au mois de septembre et devions signé l'acte définitif le 20 décembre. Aujourd'hui nos acheteurs, nous disent qu'eux aussi ont signé un compromis de vente pour la vente de leur appartement, mais qu'on ne peut pas signé l'acte définitif car leur acheteur fait traîner les choses et qu'eux aussi on dépassé le délai. 
Leur banque a mis dans leur offre de prêt comme condition d'accord :"vente de leur résidence principal actuelle" pour l'accord de leur prêt, mais aucune clause suspensive dans le compromis n'apparait sur la vente de leur résidence principale.

Que doit on faire après 3 mois de retard dans la siganture?
Qu'elle est le rôle du notaire dans cette situation?

Merci.

Marco · Answer

Le notaire fait manifestement mal son travail en laissant trainer les choses.

Chan-elle · Answer

Bonsoir 

Je ne comprends rien sur vos dates aujourd'hui 14 mars 2010 vos acheteurs devait signer l'acte de réalisation chez le Notaire bien ils doivent signer votre vente,  leur problème de vente de leur appartement ne vous concerne pas, voyez avec votre Notaire sinon ils vous doivent des frais de retard, 


http://www.leparticulier.fr/jcms/c_36084/j-ai-signe-le-compromis-de-vente-d-une-maison-le-vendeur-reporte-sans-arret-le-rendez-vous-chez-le-notaire-pour-la-signature-definitive-que-puis-je-faire

Cordialement

thig · Answer

Bonjour,

Le notaire ne veut pas plus s'investir que ça. C'est à moi de me charger de contacter les acheteurs pour qu'ils fassent ce qu'il faut.

C'est au notaire de vérifier le respect des délais?
Quel recours contre le notaire?

Merci,

Probleme compromis de vente

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