Compromis de vente: info sur les vices.....

Bonjour,
Je compte signer un compromis de vente d'une maison ancienne mais il y a une formulation qui m'inquiète quelque peu....:
<ital>"L’ACQUEREUR devra prendre LE BIEN dans l’état dans lequel il se trouvera au jour de l’entrée en jouissance, tel qu’il l’a vu et visité, sans recours contre LE VENDEUR pour quelque cause que ce soit et notamment pour mauvais état du sol ou du sous-sol, vices mêmes cachés, erreur dans la désignation, le cadastre ou la contenance, toute différence, excédât-elle un vingtième devant faire son profit ou sa perte, et plus généralement pour quelque cause que ce soit, LE VENDEUR s’interdit d’apporter, à compter de ce jour, des modifications matérielles ou juridiques au BIEN vendu.</ital>"
Est- ce normal de n'avoir aucun recours même en cas de vices cachés?????Et aussi d'erreurs dans la désignation????
Un vingtième représente 5 000€, c'est beaucoup quand même.....
Merci de me confirmer si cette formulation est normale ou s'il faut que je demande à changer??? Et dans ce cas, comment la changer????
Merci d'avance
Audreydede18