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eglantine280
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lundi 22 février 2010
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17 mars 2010
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6 mars 2010 à 09:44
6 mars 2010 à 09:44
--C'est impossible sans l'accord des deux bailleurs.
MarieS
avis ne dispensant pas d'une consultation juridique
MarieS
avis ne dispensant pas d'une consultation juridique
La législation juridique et financière évolue en permanence...
6 mars 2010 à 16:29
Merci de votre réponse, ma question était imprécise. Excusez moi.
Je poursuis :
Une SCI loue 6 appartements.
Soient 2 locataires (A et B) ayant tout deux comme bailleur ladite SCI
A retraité vit seul dans un GRAND appartement appartenant à ladite SCI
B jeune couple avec enfant prévu vit dans un PETIT appartement appartent également à ladite SCI
Avant d'envisager toutes démarches auprès du seul et unique bailleur (ladite SCI) :
PEUVENT -ILS ENVISAGER D'INSERER DANS CHAQUE BAIL (SANS LE RÉSILIER) un AVENANT de cession de bail à titre gratuit au profit de l'autre partie ?
ou
DOIVENT ILS RÉSILIER LE BAIL (IL RESTE 4 ANS À COURIR POUR CHACUN D'EUX) ?
Dans les deux cas, ils sont conscients que l'accord écrit du bailleur (unique) est nécessaire.
Aucune modification du bail ne sera demandée.
DONC : changement de nom
L'un au profit de l'autre et inversement.
Quelle voie prendre ?
Merci et désolé de mon inexactitude dans ma première question.
Bon week-end.
cordialement
onil