Transfert bilateral de bail habitation

Bonjour Eglantine 280

Merci de votre réponse, ma question était imprécise. Excusez moi.

Je poursuis :

Une SCI loue 6 appartements.

Soient 2 locataires (A et B) ayant tout deux comme bailleur ladite SCI

A retraité vit seul dans un GRAND appartement appartenant à ladite SCI

B jeune couple avec enfant prévu vit dans un PETIT appartement appartent également à ladite SCI

Avant d'envisager toutes démarches auprès du seul et unique bailleur (ladite SCI) :

PEUVENT -ILS ENVISAGER D'INSERER DANS CHAQUE BAIL (SANS LE RÉSILIER) un AVENANT de cession de bail à titre gratuit au profit de l'autre partie ?

ou

DOIVENT ILS RÉSILIER LE BAIL (IL RESTE 4 ANS À COURIR POUR CHACUN D'EUX) ?

Dans les deux cas, ils sont conscients que l'accord écrit du bailleur (unique) est nécessaire.
Aucune modification du bail ne sera demandée.

DONC : changement de nom

L'un au profit de l'autre et inversement.

Quelle voie prendre ?

Merci et désolé de mon inexactitude dans ma première question.

Bon week-end.

cordialement

onil