Résiliation de bail professionnel

Bonjour,je suis sur le point de louer un bureau à un Bureau d'Etudes.La durée du bail est donc de 6ans.
M'est-il possible de résilier ce bail avant les 6ans , pour y habiter moi-même ( le local est déjà transformé en appartement ) au cas où je ne serai plus en état d'entretenir ma maison , pour des raisons d'age ( j'ai actuellement 69 ans )

Avec mes remerciements.