Rétractation après signature définitive

Bonjour,
Nous avons fait la signature définitive chez le notaire pour l'achat d'un terrain dans un lotissement, avons-nous la possibilité de nous rétracter? Quel est le délai ?
En fait, nous avons constaté après la signature qu'il y avait de l'eau stagnante dans une tranchée faisant le contour du terrain sur 2 côtés. Le vendeur, nous dit qu'elle servirait à récupérer l'eau de pluie et à l'évacuer.
Donc tout cela nous inquiète, car cela ne semble pas être aux normes.
Nous avons envoyé un recommandé (dans les 48h après la signature) au vendeur pour lui notifier ce problème, peut-on exiger de lui qu'il fasse les travaux nécessaires dans le cas où nous ne voudrions pas nous rétracter?
Merci d'avance pour votre réponse.
URGENT, car dans le cas d'un délai autorisé pour la rétractation, il faut savoir que nous avons signé le 27/02/2010