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5 réponses
eglantine280
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lundi 22 février 2010
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17 mars 2010
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1 mars 2010 à 18:13
1 mars 2010 à 18:13
Il serait étonnant que vous louiez charges comprises, 40 euros ce n'est rien du tout, il s'agit surement d'une provision pour charges, car moi avec mes studettes j'en suis déjà à 100 euros de charges pour mes locataires, il est vrai que chez moi il y a une taxe locale en plus, mais quand même...
Votre propriétaire vous doit des justificatifs pour augmenter, il vous appartient de les lui demander.
Elle vous a donné un moyen de chauffage en remplacement qui consomme beaucoup, vous a-t-elle donné les raisons pour lesquelles elle ne pouvait réparer le chauffage maintenant ? Vous savez, même les bailleur et surtout les petits comme moi peuvent avoir des difficultés financières.
Votre propriétaire vous doit des justificatifs pour augmenter, il vous appartient de les lui demander.
Elle vous a donné un moyen de chauffage en remplacement qui consomme beaucoup, vous a-t-elle donné les raisons pour lesquelles elle ne pouvait réparer le chauffage maintenant ? Vous savez, même les bailleur et surtout les petits comme moi peuvent avoir des difficultés financières.
re :
je suis bein d'accord que les propriètaires peuvent avoir des difficultès financières mais étant étudiante, je ne roule pas sur l'or non plus ! quels serai les docs à lui demander pour qu'elle augmente le loyer ? la facture d'EDF ? (on est 4 ds le logement donc ca fait 160 € de charges)
et pour le chauffage, son mari n'avait pas le temps maintenant de s'en occuper, mais ce n'est pas à moi d'en payer les conséquences !
le problème c'est que sur le bail, c'est marqué "propostion de charges"
je suis bein d'accord que les propriètaires peuvent avoir des difficultès financières mais étant étudiante, je ne roule pas sur l'or non plus ! quels serai les docs à lui demander pour qu'elle augmente le loyer ? la facture d'EDF ? (on est 4 ds le logement donc ca fait 160 € de charges)
et pour le chauffage, son mari n'avait pas le temps maintenant de s'en occuper, mais ce n'est pas à moi d'en payer les conséquences !
le problème c'est que sur le bail, c'est marqué "propostion de charges"
Utilisateur anonyme
1 mars 2010 à 18:56
1 mars 2010 à 18:56
bonjour : il serait intéressant de savoir quel était le modèle de radiateur qui est tombé en panne : convecteur grille pain ???? radiateur à fluide caloporteur ???? radiateur coeur fonte ??? autres ??? panneau rayonnant ??
Le radiateur bain d'huile ne peut pas consommer plus, sinon c'est ce brave Joule qui va se retourner dans sa tombe à entendre des trucs pareils.
Par contre, il a fait une période parfaitement froide, et il est fort possible qu'il y ait eu une plus forte conso sur un mois et demi environ.
Si elle ne compte que 40 euros de charges chauffage compris, autant qu'elle vous fasse cadeau des charges, comme on dit chez nous, elle "bouffe la grenouille".
On ne connait pas la taille du studio, mais s'il fait 18 m2, elle ne peut pas s'en sortir, et encore plus, si vous laissez un chauffage électrique quel qu'il soit toute la journée.
Le radiateur bain d'huile ne peut pas consommer plus, sinon c'est ce brave Joule qui va se retourner dans sa tombe à entendre des trucs pareils.
Par contre, il a fait une période parfaitement froide, et il est fort possible qu'il y ait eu une plus forte conso sur un mois et demi environ.
Si elle ne compte que 40 euros de charges chauffage compris, autant qu'elle vous fasse cadeau des charges, comme on dit chez nous, elle "bouffe la grenouille".
On ne connait pas la taille du studio, mais s'il fait 18 m2, elle ne peut pas s'en sortir, et encore plus, si vous laissez un chauffage électrique quel qu'il soit toute la journée.
Utilisateur anonyme
1 mars 2010 à 20:14
1 mars 2010 à 20:14
bonjour : Et non, because le thermostat qui limite le temps de conso de la résistance.
Qui plus est ces radiateurs comportent deux résistances, l'une de 1000 watts l'autre de 1500 watts. En général, on n'en utilise qu'une.
Cela prend plus de puissance, donc ça chauffe plus vite et ça consomme moins longtemps. Bien sûr, encore faut-il savoir l'utiliser, et ajuster le thermostat.
Cela ne consomme pas plus. puisque les temps de conso de la résistance sont plus courts....
On n'utilise les 2 résistances que lorsqu'on arrive dans une pièce glacée, et cela pendant 1:4 d'heure pour monter plus vite en température, et lorsque le radiateur est chaud, on reste sur une résistance, et on maintient le thermostat entre 1/3 et 1/2 de la course en vérifiant avec un thermomètre placé dans la pièce.
Par contre si vous aviez un convecteur qui chauffe juste l'air, c'est très inconfortable et très vorace en énergie.
Qui plus est ces radiateurs comportent deux résistances, l'une de 1000 watts l'autre de 1500 watts. En général, on n'en utilise qu'une.
Cela prend plus de puissance, donc ça chauffe plus vite et ça consomme moins longtemps. Bien sûr, encore faut-il savoir l'utiliser, et ajuster le thermostat.
Cela ne consomme pas plus. puisque les temps de conso de la résistance sont plus courts....
On n'utilise les 2 résistances que lorsqu'on arrive dans une pièce glacée, et cela pendant 1:4 d'heure pour monter plus vite en température, et lorsque le radiateur est chaud, on reste sur une résistance, et on maintient le thermostat entre 1/3 et 1/2 de la course en vérifiant avec un thermomètre placé dans la pièce.
Par contre si vous aviez un convecteur qui chauffe juste l'air, c'est très inconfortable et très vorace en énergie.
ok ! alors petite question (pouvant paraitre débile )
je ne savais pas du tout comment un radiateur de la sorte fonctionné, je pense que le propriètaire aurez peut être du m'avertir et me coseillez sur son utilisation ?
je ne veux absolument pas remettre la faute sur le dos de la proprio mais juste ne pas payer quelque chose dont je n'y suis pour rien
merci pr vos réponses
je ne savais pas du tout comment un radiateur de la sorte fonctionné, je pense que le propriètaire aurez peut être du m'avertir et me coseillez sur son utilisation ?
je ne veux absolument pas remettre la faute sur le dos de la proprio mais juste ne pas payer quelque chose dont je n'y suis pour rien
merci pr vos réponses
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Utilisateur anonyme
1 mars 2010 à 20:37
1 mars 2010 à 20:37
bonjour : le mode d'emploi va de soi surtout pour une étudiante.
Si vous mettez les deux résistances, et thermostat à moitié, au bout d'un moment, vous ne risquez pas d'avoir froid. Mais si vous chauffez à plus de 20°, non seulement vous ne respectez pas le conseils pour "sauver la planète", mais vous gaspillez de l'énergie.
C'est vrai que si l'électricité était comprise, le propriétaire aurait vous expliquer succintement le fonctionnement.
Ces ratidateurs sont agréables et souples d'emploi.
Mais les charges à 40 euros avec du chauffage électrique,eau chaude et froide électricité pour les différents appareils, il ne sait pas très bien calculer...
Si vous mettez les deux résistances, et thermostat à moitié, au bout d'un moment, vous ne risquez pas d'avoir froid. Mais si vous chauffez à plus de 20°, non seulement vous ne respectez pas le conseils pour "sauver la planète", mais vous gaspillez de l'énergie.
C'est vrai que si l'électricité était comprise, le propriétaire aurait vous expliquer succintement le fonctionnement.
Ces ratidateurs sont agréables et souples d'emploi.
Mais les charges à 40 euros avec du chauffage électrique,eau chaude et froide électricité pour les différents appareils, il ne sait pas très bien calculer...
La législation juridique et financière évolue en permanence...
23 mars 2011 à 19:35
donc Bérangère... appel l'ADIL... c'est un organisme qui gère les questions et les problèmes entre propriétaire et locataire...