Rupture du proprietaire

Bonjour,

J'ai un bail commercial signé depuis Septembre 2007, donc en septembre 2010 je serais dans les 3 ans de mon bail. je suis garagiste et mon exploitation se porte plutot bien. je n'est pas de probleme de loyer, bon pas forcement payé le 5 du mois, mais au pire le 20.
Je viens tous juste de finir les traveaux d'habitation sur l'exploitation ou j'y vie avec ma famille.
Le propriétaire à la vue des traveaux que j'ai éffectué, avec son accord VERBAL, veut récupéré son terrain afin d'y construire d'autre maison, ce qui rendrais mon exploitation imposible. En a t'il le droit? et que dois-je faire?

Merci d'avance pour vos réponses.