SYNDIC

Bonjour,
Je viens d'acquérir un appartement à restaurer dans un immeuble ou il ya un syndic
puis je faire le choix de ne pas y adherer tout simplement .

de plus je paie des charges sur un batiment non habitable en cours de démollition (permis valider par le maire)
représentant 51 tantieme de mes charges et j'ai donc demander a cette agence de pas payer cette charge locative ,qui n'est pas trés logique puisque ce batiment (chalet au fond d'une cour non exploitable et en cours de démollition) ne seras jamais une surface habitable .
cette dernière me le refuse.

dois je demander l'autorisation a l'emsemble des coproprietaires et demander une assemblée extraordinaire?
pour faire modifier les statut de la coproprieté ?

merci d'avance .