Vente de mon pour mes 3 enfants

Thierry - 22 févr. 2010 à 13:44
 Bernar65 - 22 févr. 2010 à 16:03
Bonjour,
Je désire revendre ma maison à un de mes 3 fils.
La somme me restante après déduction de mes emprunts, je voudrais la divisé en trois et la remettre à mes enfants. Une somme de 30 000€ chacun.

Puis-je la Faire ?
Aura t'il des frais?
Merci pour votre réponse

1 réponse

Bonjour,
Oui, ça doit être possible et oui aussi, il y aura des frais. Alors combien ? Entre les frais de notaire, les droits et taxes divers, on doit bien arriver à 8-9 % de la valeur du bien. N'oubliez pas également les pénalités en cas de rachat anticipé du crédit (généralement dans les 3 %).
Mais, comme on dit, pourquoi faire simple quand on peut faire compliqué... : vous devriez voir vos notaire et banquier car je pense que par le biais de donations vous arriveriez au même résultat plus simplement et donc moins cher.
Cordialement.
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