Paiement entretien chauffe bain

Bonjour,

J'ai quitté mon logement en juin 2009. J'avais fait faire l'entretien annuel du chauffe bain et radiateur au gaz à la fin du mois d'octobre 2008. L'agence a débité 80 € de ma caution au titre de l'entretien pour l'année 2009. Est-ce légal ?

Par ailleurs, je leur ai envoyé un courrier AR afin qu'ils justifient les sommes qui m'étaient retirés. Quand j'ai enfin eu un retour de leur part (trois mois après), j'ai constaté qu'ils avaient fait la demande auprès de la société qui s'en occupe juste après avoir reçu mon courrier et que la facture était au nom du nouveau locataire. Est-ce normal ? Ai-je un recours ?

Merci pour vos réponses.