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lbigaret
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15 févr. 2010 à 20:01
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Quel est le type de bail ? Quelle est sa date de départ ?
lbigaret
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15 févr. 2010 à 20:07
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Intitulé du bail ! Date d'origine de la location ?
lbigaret
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15 févr. 2010 à 20:17
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1er juillet à priori.....vous avez reçu un recommandé de congé pour vendre en vous proposant un prix donc.....avant le 31 décembre 2009 ?
lbigaret
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15 févr. 2010 à 20:29
15 févr. 2010 à 20:29
Le congé n'est pas valable (la date de réception du recommandé doit précéder de 6 mois au moins la date de fin du bail) et le bail est donc reconduit.
Loi de 89, article 15 :
extraits :
Le délai de préavis applicable au congé est de trois mois lorsqu'il émane du locataire et de six mois lorsqu'il émane du bailleur.
II. - Lorsqu'il est fondé sur la décision de vendre le logement, le congé doit, à peine de nullité, indiquer le prix et les conditions de la vente projetée. Le congé vaut offre de vente au profit du locataire : l'offre est valable pendant les deux premiers mois du délai de préavis. Les dispositions de l'article 46 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 fixant le statut de la copropriété des immeubles bâtis ne sont pas applicables au congé fondé sur la décision de vendre le logement.
A l'expiration du délai de préavis, le locataire qui n'a pas accepté l'offre de vente est déchu de plein droit de tout titre d'occupation sur le local.
Loi de 89, article 15 :
extraits :
Le délai de préavis applicable au congé est de trois mois lorsqu'il émane du locataire et de six mois lorsqu'il émane du bailleur.
II. - Lorsqu'il est fondé sur la décision de vendre le logement, le congé doit, à peine de nullité, indiquer le prix et les conditions de la vente projetée. Le congé vaut offre de vente au profit du locataire : l'offre est valable pendant les deux premiers mois du délai de préavis. Les dispositions de l'article 46 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 fixant le statut de la copropriété des immeubles bâtis ne sont pas applicables au congé fondé sur la décision de vendre le logement.
A l'expiration du délai de préavis, le locataire qui n'a pas accepté l'offre de vente est déchu de plein droit de tout titre d'occupation sur le local.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
15 févr. 2010 à 20:06