Obligation de relogement

maytyss -  
 maytyss -
Bonjour,
ma propriaitaire est agée de plus de 70ans...elle m'a donné un congé pour vente...est elle dans l'obligation de me relogé?

4 réponses

  1. lbigaret Messages postés 12770 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   4 609
     
    Quel est le type de bail ? Quelle est sa date de départ ?
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    1. maytyss
       
      c'est a dire "tyoe de bail"? sinon je dois partir le 30juin!
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  2. lbigaret Messages postés 12770 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   4 609
     
    Intitulé du bail ! Date d'origine de la location ?
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    1. maytyss
       
      "contrat de location de locaux vacants non meublés"! juillet 2001
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  3. lbigaret Messages postés 12770 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   4 609
     
    1er juillet à priori.....vous avez reçu un recommandé de congé pour vendre en vous proposant un prix donc.....avant le 31 décembre 2009 ?
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    1. maytyss
       
      non jai recu la lettre au mois de janvier et je dois quitter les lieux le 30juin 2010!
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  4. lbigaret Messages postés 12770 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   4 609
     
    Le congé n'est pas valable (la date de réception du recommandé doit précéder de 6 mois au moins la date de fin du bail) et le bail est donc reconduit.

    Loi de 89, article 15 :
    extraits :

    Le délai de préavis applicable au congé est de trois mois lorsqu'il émane du locataire et de six mois lorsqu'il émane du bailleur.

    II. - Lorsqu'il est fondé sur la décision de vendre le logement, le congé doit, à peine de nullité, indiquer le prix et les conditions de la vente projetée. Le congé vaut offre de vente au profit du locataire : l'offre est valable pendant les deux premiers mois du délai de préavis. Les dispositions de l'article 46 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 fixant le statut de la copropriété des immeubles bâtis ne sont pas applicables au congé fondé sur la décision de vendre le logement.

    A l'expiration du délai de préavis, le locataire qui n'a pas accepté l'offre de vente est déchu de plein droit de tout titre d'occupation sur le local.
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    1. maytyss
       
      ok je vous remercie pour vos reponses!
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