Loyers payés en trop par erreur

Bonjour,
Bonjour ma mère âgée de 75 ans à quitté son appartement fin janvier,la caution lui a été rendue.
Mais je me suis aperçue qu'en plus du virement automatique du loyer du mois de Janvier, elle a par erreur envoyé en plus un chèque au propriétaire, qui l'a encaissé et a donc reçu 2 loyers pour Janvier.
En outre, elle n'a pas fait cesser les virements de la banque à temps, il a donc aussi eu un loyer pour le mois de Mars! Il ne répond pas à mes appels et messages.
Que puis-je faire pour qu'il rembourse ces 2 loyers perçus en trop?

Merci de votre aide!