Ordre déblocage prêt immobilier
mick49
-
ROXANE22 -
ROXANE22 -
Bonjour,
Mon financement pour mon prêt immobilier est composé de 4 prêts: ptz(20700€), prêt coup de pouce(15000€ à 2.20%), 2 prêts classiques (50000€ à 3.74%, 49000 à 4.15%). Pour le premier déblocage, environ 36000€, j'avais vu avec mon banquier pour débloquer le prêt coup de pouce et le ptz, pour engendrer le moins de frais intercalaires possibles. Aujourd'hui après vérification rien a été fait comme prévu,il y a eu le déblocage du ptz et sur chaques prêts: frais intercalaires prévus 93€ et maintenant 104€.
Est ce la banque peut choisir elle même l'ordre de déblocage des prêt?
Merci d'avance
Mon financement pour mon prêt immobilier est composé de 4 prêts: ptz(20700€), prêt coup de pouce(15000€ à 2.20%), 2 prêts classiques (50000€ à 3.74%, 49000 à 4.15%). Pour le premier déblocage, environ 36000€, j'avais vu avec mon banquier pour débloquer le prêt coup de pouce et le ptz, pour engendrer le moins de frais intercalaires possibles. Aujourd'hui après vérification rien a été fait comme prévu,il y a eu le déblocage du ptz et sur chaques prêts: frais intercalaires prévus 93€ et maintenant 104€.
Est ce la banque peut choisir elle même l'ordre de déblocage des prêt?
Merci d'avance
A voir également:
- Déblocage ptz crédit agricole
- Lettre déblocage compte bancaire suite décès - Guide
- Pep credit agricole - Guide
- Temps déblocage carte bancaire crédit agricole ✓ - Forum carte bancaire
- Facture déblocage de fond crédit agricole - Forum emprunt immobilier
- Dépôt espèce crédit agricole délai ✓ - Forum Banque et Crédit
8 réponses
re,
Je viens de rejeter un oeil à votre demande...
Estes vous sur du montant??
En calculant le montant de vos frais intercalaires, il faudrait que les 36000euros aient ete debloqués en totalité surle pret à 3,75% pour payer 120euro d'interets intercalaires...
Si le pret à taux zero est debloqué, il ne reste que 16 000euros avec interets donc pour avoir 104 euros d'intercalaires il faut un taux de 7,8%...donc impossible....
Reverifiez la these de l'assurance que je vous indiquée plus haut....
Je viens de rejeter un oeil à votre demande...
Estes vous sur du montant??
En calculant le montant de vos frais intercalaires, il faudrait que les 36000euros aient ete debloqués en totalité surle pret à 3,75% pour payer 120euro d'interets intercalaires...
Si le pret à taux zero est debloqué, il ne reste que 16 000euros avec interets donc pour avoir 104 euros d'intercalaires il faut un taux de 7,8%...donc impossible....
Reverifiez la these de l'assurance que je vous indiquée plus haut....
Je sais que le ptz est le premier prêt à être débloqué (cela est légal et obligatoire). Par contre, je ne sais pas ce qu'est le "coup de pouce". Sinon les autres prêts sont certainement débloqués à proportion.
Bonjour,
Avez vous vérifié le déblocage?
Il s'agit peut etre tout simplement de la majoration de l'assurance....
Avez vous vérifié le déblocage?
Il s'agit peut etre tout simplement de la majoration de l'assurance....
Le coup de pouce est un prêt immobilier du crédit mutuel accordé à ceux qui ont droit au ptz. ok pour le ptz.
"Sinon les autres prêts sont certainement débloqués à proportion" ?? Désolé mais je comprend pas si 1 pret + ptz me suffisent pour le 1er déblocage pourquoi débloquer une partie des 2 autres si ce n'est que de me soutirer 10€ en plus ?
"Sinon les autres prêts sont certainement débloqués à proportion" ?? Désolé mais je comprend pas si 1 pret + ptz me suffisent pour le 1er déblocage pourquoi débloquer une partie des 2 autres si ce n'est que de me soutirer 10€ en plus ?
Vous n’avez pas trouvé la réponse que vous recherchez ?
Posez votre question
J'ai fais une petite erreur j'ai compté le remboursement du ptz 30€ dans les frais intercalaires. Donc frais intercalaires 74€ à la place de 63€ prévu initialement. Pour les frais intercalaires c'est moi qui les a calculé suivant les déblocage qui viennent d'être fait, si je me trompe pas frais intercalaires= assurance+somme débloquée x taux/12 ?
2 prêts pour une proposition plus intéressante 50000€ à 3.74% sur 168 mois et 49000€ à 4.15% sur 276 mois.
2 prêts pour une proposition plus intéressante 50000€ à 3.74% sur 168 mois et 49000€ à 4.15% sur 276 mois.
Vous ne pouvez pas deja amortir le PTZ???
Reellement, quel montant a été prelevé sur votre compte??? Vous etes en train de faire des calculs sur de l'estimatif???
Quel est le montant fixe de l'assurance?
Quels prets ont ete debloqués?
Reellement, quel montant a été prelevé sur votre compte??? Vous etes en train de faire des calculs sur de l'estimatif???
Quel est le montant fixe de l'assurance?
Quels prets ont ete debloqués?
J'ai une période de franchise de 8 mois (paiement assurance+interet) sauf pourle ptz dont la période d'amortissement commence dés le début.
Pour le moment aucune somme a été prélevé sur mon compte pour ces déblocages. Je m'excuse si m'intéresser à mes futur prélèvement parait idiot mais 10€ c'est 10€.
Voici mes déblocages actuels
20700€ à 0% débloqué 20700€ assurance 6.42€ = 30.38€ amortissement immédiat (prêt à palier)
15000€ à 2.2% débloqué 10000€ assurance 4.65€ = 22.98€
49587€ à 4.15% débloqué 2250€ assurance 15.37€ = 23.15€
50000€ à 3.74% débloqué 4000€ assurance 15.50€ = 27.97€
Total= 104.48€ 1ère mensualité pour 36950€ débloqué
Ce qu j'avais demandé:
20700€ à 0% débloqué 20700€ assurance 6.42€ = 30.38€ amortissement immédiat (prêt à palier)
15000€ à 2.2% débloqué 15000€ assurance 4.65€ = 32.15€
Assurances 2 autres prêts = 30.87€
Total= 93.40€ 1ère mensualité pour 35700 débloqué le complément devait être pris dans l'apport
Pour le moment aucune somme a été prélevé sur mon compte pour ces déblocages. Je m'excuse si m'intéresser à mes futur prélèvement parait idiot mais 10€ c'est 10€.
Voici mes déblocages actuels
20700€ à 0% débloqué 20700€ assurance 6.42€ = 30.38€ amortissement immédiat (prêt à palier)
15000€ à 2.2% débloqué 10000€ assurance 4.65€ = 22.98€
49587€ à 4.15% débloqué 2250€ assurance 15.37€ = 23.15€
50000€ à 3.74% débloqué 4000€ assurance 15.50€ = 27.97€
Total= 104.48€ 1ère mensualité pour 36950€ débloqué
Ce qu j'avais demandé:
20700€ à 0% débloqué 20700€ assurance 6.42€ = 30.38€ amortissement immédiat (prêt à palier)
15000€ à 2.2% débloqué 15000€ assurance 4.65€ = 32.15€
Assurances 2 autres prêts = 30.87€
Total= 93.40€ 1ère mensualité pour 35700 débloqué le complément devait être pris dans l'apport
La législation juridique et financière évolue en permanence...