Contrat exclusivite

Bonjour,
Ayant signe un contrat exclusif avec une agence immobiliere, j'ai demande lors de la signature du dit contrat si je pouvais continuer a prospecter moi meme la reponse a ete oui, il n'y a pas de probleme l'agence m'a assure verbalement que mon bien serait vendu dans les 6 mois or pres d'un an apres je n'ai toujours eu personne, j'ai donc trouve un acheteur moi meme et par honnetetete j'ai averti que j'avais signe un compromis maintenant l'agence me reclame sa commission naturellement, ces accords verbaux ne sont mentionnes nulle part, de plus je n'ai eu aucun compte rendu, si ce n'est un papier me parlant d'agences qui se rattachaient a cette agence.
Quel sont mes droits ? et dans le cas ou j'aurai cache la verite en denoncant le contrat deux jours avant de signer....? etre honnete ne paie t il plus???