Achat maison neuve, trou sol mais pas de cave

Bonjour,

je souhaiterais acheter une maison neuve de 4 ans, frais de notaire réduit.

J'ai constaté que la maison était à côté d'un canal et que dans la maison, il y avait un trou avec un grand espace en sous-soul (juste en dessous du garage).

Je souhaiterais savoir s'il y a risque de quoi que soit avec ce trou. Le propriétaire m'a dit qu'on pourrait y faire une cave (en l'aménagement) ...Mais il n' y a de risque...de type ...écoulement de l'eau du canal à côté, inondation)....J'ai beaucoup d'appréhension pour l'achat de cette maison....

Les gens veulent vendre parce qu'ils veulent se rapprocher du centre-ville...A savoir si c'est vrai

merci pour vos réponses