Vice caché suite à achat d'une maison

Bonjour,
Nous avons acheté le 17 décembre 2009 une maison de village. La semaine dernière (le 24 janvier) nous nous sommes aperçu qu'une poutre maitresse de la toiture était pourrie et qu'en appuyant dessus le doigt s'enfonçait! Ca nous laisse supposer que d'autres puissent être dans le même état.
Il y a eu des diagnostics pour l'achat qui ont été réalisé mais aucun ne précisait ce GROS problème parce qu'à tout moment nous pouvont prendre le toit sur la tête. A priori le diagnostiqueur se couvre en mettant sur son rapport : "l'intervention n'a pas pour but de donner 1 diagostic de la résistance mécanique des bois".

Par contre le propriértaire avait à mon avis caché cette misère par du lambris ce qui fait que nous ne nous en sommes par rendu compte de suite.

Avons-nous un recours suite à ce vice caché??? Car ce sont véritablement des frais que nous n'avons pas prévu et que nous aurions pu déduire du prix d'achat!!!

Merci de me répondre rapidement car nous sommes vraiment dans la panade.