Possibilité d'annuler travaux émis par le loc

Question

Bonjour,

Je vais dans un premier temps vous exposer ma situation puis poser la question sur laquelle j'espère trouver aide.

Je suis locataire d'un appartement depuis 4ans et dans lequel est apparu au fil des années d'importantes moisissures autour des fenêtres de ma chambre.

Je me suis battu depuis environ 2ans (les moisissures devenaient significatives) pour que l'agence vienne constater les dégâts et intervenir.

L'agence nous fait tourner en rond depuis maintenant 2ans et malgré nos très nombreuses relances pas de résultats.

Aujourd'hui j'ai trouvé un autre logement et j'ai envoyé le préavis de 3 mois lundi

Lettre de l'agence qui suit environ 3 jours + tard me faisant par des formalités de la fin de bail et la oh miracle une autre lettre le même jour pour un rendez vous avec une entreprise pour constater les dégâts voir établir un devis.

Ma question est :

1) Ne souhaitant pas accumuler heures de visites obligatoires + cartons de déménagement+travaux jusqu'à la fin des 3 mois de préavis

2) étant donné que l'émetteur de la demande des travaux est le locataire (moi même).

3) la manière peu scrupuleuse dont l'agence a géré mon problème.

Suis-je en mesure d'annuler la demande de travaux?

Le cas échéant de faire la sourde oreille (tout comme eux ont fait) jusqu'à la fin de mes 3 mois? Sans risques de poursuite.

Merci

Utilisateur anonyme · Answer

bonjour : En pareil cas, je leur dirais que j'ai assez attendu, donc que je ne veux pas être dérangé maintenant que je pars, et qu'ils veuillent bien remettre les travaux après votre départ.

Cependant, il sera peut-être difficile de refuser que l'artisan vienne constater les dégats pour pouvoir faire un devis.

Vous pouvez leur faire des photos et les leur envoyer pour qu'ils puissent se rendre compte des problèmes sans venir vous déranger alors que vous faites les cartons en vue de votre départ.

wildu41 · Answer

merci de votre réponse, je voudrais cependant avoir une réponse d'un point de vue juridique puisque c'est comme sa que se règlent tout les problèmes maintenant et surtout avec les agences.

feloxe · Answer

Du point de vue juridique vous devez laisser effectuer les travaux donc laisser venir les entreprises.

lbigaret · Answer

Juste pour compléter la réponse de Feloxe j'espère que vos "combats" antérieurs ont donné lieu à échange de courrier recommandés. Dans le cas contraire ces fameuses moisissures pourraient être considérées comme une dégradation due au locataire.

wildu41 · Answer

Donc meme si ce n'est pas le proprio mais moi meme qui ait fait la demande des travaux je ne peux pas les annuler?

Utilisateur anonyme · Answer

bonjour : S'il y a des moisissures, ils peuvent peindre tant qu'ils voudront, ça recommencera. Il faut trouver les causes des moisissures et les faire disparaître sinon ça ne sert à  rien.

wildu41 · Answer

je sais bien mais après sa n'est plus mon problème sa sa fait 4 ans que l'on a essayé de faire bouger les choses, moi ce que je veux savoir c'est si je peux annuler les travaux que j'ai demandé en tant que locataire

Paris · Answer

Bonsoir,
Vous ne pouvez pas refuser de recevoir l'entreprise qui sera désignée pour venir
prendre des mesures de fenêtres, mais vous pouvez demandez à être présent 
lorsque cette personne passera et pour cela, qu'elle veuille bien prendre directement
rendez-vous avec vous. Vous enverrez votre lettre en R.A.R à l'agence et vous
pouvez préciser que vous ne souhaitez pas être dérangé pendant la durée de votre
préavis par des travaux que vous auriez dû obtenir depuis deux ans, avec plusieurs 
relances sans succès et qu'au moment où vous prenez la décision de résillier votre bail,
vous (l'agence) vous décidez d'intervenir et de faire le nécessaire et qu'il est regrettable 
que se soit pour le(a) futur(e) locataire...
Noter sur votre lettre: Lettre recommandée avec A.R N°  -------------
Cordialement.

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