Traveaux et etat des lieu

Bonjour,
je suis proprietaire d un studio que je donne en gerance a 1 agence immo,
a la rentré du locataire 1 etat des lieu a ete fait , mais entre temps des traveaux de peinture et autre on ete realise par moi meme , jai fais 1 description des traveaux realise a mon agence qui devais refaire 1etat des lieu et qui laisse courrir . Es grave de ne pas refaire l etat des lieu signé par ma locataire, je m inquiete car je sais qu elle est sale , elle laisse trainer les poubelles sur le balcon avec 1 odeur pestidentiel et surtous des petit verre et larves partous , la derniere fois que j fais les traveaux il y avais 6 poubelles , gaziniere envai de graisse etc...que doi je faire.