divorce et emprunt immobilier

Question

Bonjour,
Mes enfants mariés sous le régime de la communauté, divorcent par consentement mutuels et ont à leur
charge le remboursement d'une maison. L'un d'eux veut se désolidariser de son emprunt bancaire sans 
vendre le bien commun. L'autre veut conserver le bien en demandant le concours financier des parents et
éviter la vente de la maison. L'établissement financier accepte de ne rien changer au prêt d'origine de l'une 
des deux parties à hauteur de 50%, les parents se chargeant du reliquat de l'emprunt détenu auparavent
par l'autre partie.
question 1 : les parents peuvent-ils règler le reliquat au comptant sans passer par un crédit ?, ce qui, aux
                  dires de l'établissement financier, est obligatoire pour conserver les avantages du plan
                  d'emprunt d'origine et éviter de recourir à un nouvel emprunt.
question 2 : le problème bancaire étant règlé, les parent se retrouvent avec une demi-maison secondaire
                  sur les bras et doivent donc se soumettre à un acte notarié. Sur qu'elle base cet acte est établit
                  et sur quel montant, sachant que la désolidarisation du prêt d'origine se monte à 78000 euros ?

soleilen73 · Answer

Bonjour, vous avez donc deux enfants + gendre et belle fille , dans votre explication c'est cela ?

aleano · Answer

Fille et gendre, veuillez excuser mon expression familiale " mes enfants ".
Donc je souhaiterai reprendre la part de mon gendre.
merci Patrick

aleano · Answer

Merci Patrick, 
L'établissement bancaire m'affirmait que cette situation serait difficile à gérer, aussi j'ai bien peur
qu'il n'y ait qu'une question de signature et que des pièges financiers risquent d'apparaitre à
l'horizon. En tout cas merci pour vos réponses.

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