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Utilisateur anonyme
5 janv. 2010 à 14:31
5 janv. 2010 à 14:31
bonjour : Dans un tel cas, il vaudrait mieux qu'ils mettent un compteur électrique divisionnaire afin de se rendre exactement compte de la conso réelle.
C'est vrai que si ce n'est pas isolé, cela peut aller vite avec du chauffage électrique, mais ils auraient dû le prévoir au départ.
Ils peuvent comparer avec des locataires précédents. Il est vrai qu'entre un étudiant qui part tous les Weekends et un qui reste meme les vacances, la différence peut être sensible.
Sans compteur, on ne peut faire qu'une évaluation forfaitaire pour les charges, et si on compte trop juste, on risque soit d'etre perdant soit d'etre obligé de réclamer, mais au pifomètre, donc pas facile.
De plus, autre problème. Les charges : eau électricité chauffage sont étalées sur l'année. Pour l'eau et l'électricité hors chauffage, c'est toujours à peu près pareil, mais pour la partie chauffage, ce n'est pas du tout pareil. Les mois d'hiver la dépense est plus élevée.
Combien avez vous de radiateurs électriques ??? Connaissez vous la puissance ???
Quelle est la surface du logement ???
De toutes façons, ce n'est pas le loyer qui augmente, ce sont les charges.
Avec un chauffage électrique, dans une chambre chez l'habitant, ils auraient intérêt à placer un sous compteur, au moins, pas de problème, on fait payer le locataire selon sa dépensé réelle, au moins, tout le monde sait à quoi s'en tenir.
Si ce n'est pas indiscret combien payez vous au total et quel est la part des charges ???
C'est vrai que si ce n'est pas isolé, cela peut aller vite avec du chauffage électrique, mais ils auraient dû le prévoir au départ.
Ils peuvent comparer avec des locataires précédents. Il est vrai qu'entre un étudiant qui part tous les Weekends et un qui reste meme les vacances, la différence peut être sensible.
Sans compteur, on ne peut faire qu'une évaluation forfaitaire pour les charges, et si on compte trop juste, on risque soit d'etre perdant soit d'etre obligé de réclamer, mais au pifomètre, donc pas facile.
De plus, autre problème. Les charges : eau électricité chauffage sont étalées sur l'année. Pour l'eau et l'électricité hors chauffage, c'est toujours à peu près pareil, mais pour la partie chauffage, ce n'est pas du tout pareil. Les mois d'hiver la dépense est plus élevée.
Combien avez vous de radiateurs électriques ??? Connaissez vous la puissance ???
Quelle est la surface du logement ???
De toutes façons, ce n'est pas le loyer qui augmente, ce sont les charges.
Avec un chauffage électrique, dans une chambre chez l'habitant, ils auraient intérêt à placer un sous compteur, au moins, pas de problème, on fait payer le locataire selon sa dépensé réelle, au moins, tout le monde sait à quoi s'en tenir.
Si ce n'est pas indiscret combien payez vous au total et quel est la part des charges ???
Utilisateur anonyme
5 janv. 2010 à 14:41
5 janv. 2010 à 14:41
sur votre bail c'est marque quoi ???
meuble ou non meuble????
et pour les charges c'est indique comment ????
comprises ???
si sur votre bail c'est ecrit " loyer X charges comprises , aucune charge suplementairesne peuvent vous être demandées.
si ecrit loyer X et provisions sur charges Y on peut vous demander de payer une régularisation de charges ( eau chauffage..)
meuble ou non meuble????
et pour les charges c'est indique comment ????
comprises ???
si sur votre bail c'est ecrit " loyer X charges comprises , aucune charge suplementairesne peuvent vous être demandées.
si ecrit loyer X et provisions sur charges Y on peut vous demander de payer une régularisation de charges ( eau chauffage..)
La législation juridique et financière évolue en permanence...