CLAUSE SUSPENSIVE

Bonjour,

J'ai signé un compromis de vente le 4 novembe 2009 pour un maison. La date de signature de l'acte de vente est prévu pour le 10 février 2010. Seulement il y a une clause suspensive qui conditionne la vente de la maison à la vente de terrains agricoles situés derriere la maison. C'est à dire que si les terrains ne sont pas vendus la vente de la maison s'annule. J'aimerais savoir à quelle date la vente s'annule si les terrains ne sont pas vendus (je pense que c'est au 10 février) ?
De plus il y a une grange à coté de la maison qui a été vendu (selon les mêmes clauses) a Mr X, et dans les clauses suspensives il est bien indiqué que Mr X fait un loft et doit reboucher les vis à vis de notre coté, le probleme c'est qu'aparemment les proprietaires ont trouvé un acheteur pour la grange et les terrains. Question : Si les proprio annule la vente de Mr X et vendent grange et terrains à un autre (qui va surment faire des appartements) ai-je la possibilité d'annuler la vente du fait que dans mon compromis il est bien stipuler que c'est Mr X qui doit acheter ?