Achat et garantie décenale

Bonjour,

Avant de préciser ma question, il me faut présenter le problème qui m'amène ici.
Mes parents ont, en 2003, acheté une maison dans laquelle l'ancien propriétaire a fait des travaux. Il a aménagé les combles lui même.
Depuis, nous avons remarquer des fissures qui s'agrandissaient au fur et à mesure.
Nous avons alors fait appel à un expert qui nous a remarqué que le plancher des combles n'est pas suffisamment solide et qu'il est dangereux d'y habiter(!). Il y a deux chambres et une salle d'eau que nous utilisons ma sœur et moi depuis 2003.
Nous avons pris contact avec notre assurance qui nous parle de prescription et de garantie décennale compte tenu du fait que les travaux ont été effectué en 1999.

Ma question est donc la suivante:
Du fait de la date d'achat(2003) est ce que cette garantie est toujours valable?
Si non, peut-on avoir un recours qui nous permette d'entamer une procédure à l'encontre de l'ancien
propriétaire?


PS: Suite à l'expertise, la maison a, bien sûr, perdu de sa valeur par rapport au prix d'achat.