Offres d'achats
Bonjour,
nous voulons faire une offres d'achats pour un terrain (nous avons le certificat d'urbanisme, le terrain est constructible).l'agent immobilier nous dit de noter au bas de la feuille "bon pour offre sans conditions suspensives d'obtention de permis de construire", cela veut dire quoi en clair? quels sont les risques? est ce que je peux me rétracter a tout moment?
nous voulons faire une offres d'achats pour un terrain (nous avons le certificat d'urbanisme, le terrain est constructible).l'agent immobilier nous dit de noter au bas de la feuille "bon pour offre sans conditions suspensives d'obtention de permis de construire", cela veut dire quoi en clair? quels sont les risques? est ce que je peux me rétracter a tout moment?
3 réponses
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aucun risque
c'est au vendeur de l'accepter ou non
la vie est pleine d'interrogations et d'incertitudes
car tout bouge change se transforme -
ModérateurC'est un engagement définitif sans rétractation possible si le vendeur signe.
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Bonjour,
Il existe un risque si vous signez en l'état.
En effet, terrain constructible ne veut pas forcément dire que la mairie vous accordera le permis de construire...
Le risque c'est que la mairie refuse votre projet. Si c'est le cas vous serez obligé d'acheter le terrain puisqu'il n'y a pas de condition suspensive.
A vous de voir si vous prenez le risque. Mais renseignez vous bien en mairie, à la DDE etc
Vérifiez le COS du terrain. Certains constructeurs se proposent de vous aider (parfois gratuitement) dans toutes ces démarches.
Bonne soirée
Jessica
La législation juridique et financière évolue en permanence...