Rachat d'une maison occupée

Question

Bonjour,

Nous envisageons d'acheter une maison occupée par un locataire, la gestion de cette location est confiée à une agence.

J'aimerai savoir si je suis obligée de continuer à louer par l'intermédiaire de cette agence ou si je peux reprendre la gestion locative moi-meme. Sachant que le bail est de 3 ans et qu'il a commencé il y a un an.

En fait mon intéret serait d'économiser sur les frais d'agence et à la place de prendre une garantie loyer impayé.

Si vous avez également des conseils à me donner sur les démarches à faire dans ce cas précis.

Merci pour vos réponses

Bonnes fêtes de fin d'année

jaqot · Answer

bonjour , comment pouvez vous dire , raide , que ce n est pas bon du tout !! sur quoi vous basez vous ?? si kri2009 veut faire de la location et que ces locataires sont honnètent et que tout se passe bien au niveau des paiements des loyers , je ne voie pas ou est le problème !! renseignez vous à votre banque kri car certaines font les assurances pour les loyers , quand à savoir si vous pouvez vous passer de l agence , demandez leur

marmenard · Answer

Bonjour 
 Pour une assurance loyer impayé il faudra faire agréer le locataire par l'assurance
 et donc des papiers et sans doute un cautionnaire
 Si vous achetez  le bail continue dans les mêmes conditions 
 Il vous faudra récupérer le bail et le dépôt de garantie
 Il est très simple de gérer une location soi même sans agence

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