Recours agence immo prop bailleur

Bonjour,
j ai résilier mon agence immo au 31 dec 2009 et donc mon assurance loyers impayés
mes locataires démménage le 30 dec
et à ce jour je n ai pas recu mon loyers
que puis je faire car je serais trés etonné que l 'agence ai fait son travail et envoyé une lettre recommandée au locataires
dois je attendre la fin du mois
de plus a votre avis dois je participé à l'état des lieux???
merci mille fois de votre réponse