URGENT merci reception appart neuf + defauts
romane)
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Cutey77 Messages postés 2 Statut Membre -
Cutey77 Messages postés 2 Statut Membre -
Bonjour,
je receptionne un appartement neuf cette semaine. j'ai visité celui-ci car le chantier etait ouvert et je m'aperçois qu'il y a plein de défauts (entre autre carreaux cassés, prises non posées, murs pas droits etc.). sans compter que les parties communes ne sont pas terminées. comment va se passer la reception ? y aura t il un huissier qui m'aidera à énumérer tous les défauts et serais je obligée de payer les derniers 10 pour cent ? enfin dans le cas de "réserves", quand seront elles levées ? et quels recours aurais-je ? merci pour vos conseils qui me seront précieux
je receptionne un appartement neuf cette semaine. j'ai visité celui-ci car le chantier etait ouvert et je m'aperçois qu'il y a plein de défauts (entre autre carreaux cassés, prises non posées, murs pas droits etc.). sans compter que les parties communes ne sont pas terminées. comment va se passer la reception ? y aura t il un huissier qui m'aidera à énumérer tous les défauts et serais je obligée de payer les derniers 10 pour cent ? enfin dans le cas de "réserves", quand seront elles levées ? et quels recours aurais-je ? merci pour vos conseils qui me seront précieux
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6 réponses
Si la situation est aussi inquiétante que vous l'indiquez, pour la réception des travaux faites vous assister par un bureau de contrôle (Socotec, Veritas, etc..)
Cela va certes vous couter quelques frais en honoraires mais vous allez éviter pas mal de problèmes, immédiat ou..futures.
Ce sont des experts en bâtiment qui sont capables de discuter avec n'importe quel interlocuteur.
Autrement, si vous êtes seul et que vous contestez quelque chose (vous n'êtes pas un spécialiste) il faut impérativement le faire consigner par écrit.
Et tant que l'affaire n'est pas réglée, surtout vous ne versez pas les 10 % de la retenue de garantie.
Cordialement
Cela va certes vous couter quelques frais en honoraires mais vous allez éviter pas mal de problèmes, immédiat ou..futures.
Ce sont des experts en bâtiment qui sont capables de discuter avec n'importe quel interlocuteur.
Autrement, si vous êtes seul et que vous contestez quelque chose (vous n'êtes pas un spécialiste) il faut impérativement le faire consigner par écrit.
Et tant que l'affaire n'est pas réglée, surtout vous ne versez pas les 10 % de la retenue de garantie.
Cordialement
Sii vous donnez un chèque, vous perdrez votre moyen de pression, ne faites surtout pas ça. On a le droit d'encaisser un chèque en notre possession. Je crois qu'on est obligé de vous remettre les clés.
je ne pense pas qu'ils me remettront les clefs si je ne donne pas le cheque. pourquoi seraient ils obliges de le faire ?
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et si je fais écrire sur le proces verbal tout ce qui ne va pas à quel moment les reparations devront etre effectuées et en attendant ont ils le droit d'encaisser le cheque de banque si je le leur remets ? n'ont ils pas le devoir de reparer avant d'encaisser ?