Signature du bail
anais00
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Foyer Messages postés 18721 Date d'inscription lundi 1 septembre 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 13 octobre 2016 - 15 déc. 2009 à 21:47
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9 déc. 2009 à 21:51
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Bonsoir ,
Le bail signé est ferme et definitif. C'est un contrat signé entre vous.
Si vous voulez le resilier, vous etes tenu a un preavis de 3 mois, et 6 mois si cela vient du proprietaire. C'est comme si vous etiez deja installé.
Le bail signé est ferme et definitif. C'est un contrat signé entre vous.
Si vous voulez le resilier, vous etes tenu a un preavis de 3 mois, et 6 mois si cela vient du proprietaire. C'est comme si vous etiez deja installé.
anais00
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9 déc. 2009 à 22:22
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Ok merci beaucoup.
Dans ce bail, si je ne me trompe pas, il doit bien y avoir la date de la signature et la date d'entrée dans le logement (si elle varie)?
Serais-je obligée de payer la caution avant d'entrer dans les locaux?
Dans ce bail, si je ne me trompe pas, il doit bien y avoir la date de la signature et la date d'entrée dans le logement (si elle varie)?
Serais-je obligée de payer la caution avant d'entrer dans les locaux?
latruitefrite
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9 déc. 2009 à 22:27
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Bonjour,
Alors déjà on ne parle plus de caution mais de dépôt de garantie... ca fait toute la nuance ! Et oui, vous devez pouvoir la verser dès la signature du bail !
Alors déjà on ne parle plus de caution mais de dépôt de garantie... ca fait toute la nuance ! Et oui, vous devez pouvoir la verser dès la signature du bail !
anais00
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9 déc. 2009 à 22:50
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Je vous remercie pour toutes vos réponses.
anais00
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14 déc. 2009 à 20:00
14 déc. 2009 à 20:00
Je me permets de vous poser à nouveau une autre question, lors de la signature du bail je dois payer une caution mais dois-je après verser les premiers loyers avant l'entrée dans le logement ?
Exemple: Je signe le bail le 15 décembre et je rentre dans le logement que le 1er février.
Merci beaucoup d'avance
Exemple: Je signe le bail le 15 décembre et je rentre dans le logement que le 1er février.
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anais00
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14 déc. 2009 à 20:29
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Quelqu'un peut il m'aider
Foyer
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14 déc. 2009 à 20:36
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Bonsoir ,
15-12: En signant le bail, vous versez un depot de garantie (1 mois de loyer).
Lors de votre entrée dans les lieux, vous versez le 1° mois de loyer selon les modalités prevues dans le contrat/bail.
Si votre contrat commence le 1° janvier et que vous ne rentrez que le 1° fevrier, vous aurez 2 mois de loyer a payer, en plus du depot de garantie.
Si votre contrat ne commence que le 1° fevrier, vous aurez seulement fevrier a payer en plus du depot de garantie.
15-12: En signant le bail, vous versez un depot de garantie (1 mois de loyer).
Lors de votre entrée dans les lieux, vous versez le 1° mois de loyer selon les modalités prevues dans le contrat/bail.
Si votre contrat commence le 1° janvier et que vous ne rentrez que le 1° fevrier, vous aurez 2 mois de loyer a payer, en plus du depot de garantie.
Si votre contrat ne commence que le 1° fevrier, vous aurez seulement fevrier a payer en plus du depot de garantie.
anais00
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14 déc. 2009 à 20:40
14 déc. 2009 à 20:40
Lors de la signature du bail il y a la date de signature et la date d'entré effective dans le logement c'est bien ça?
anais00
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15 déc. 2009 à 21:28
15 déc. 2009 à 21:28
Bonsoir,
Dans le bail que j'ai reçu par mail, il est mentionné "le présent contrat prendra effet le 01/02/2010". Cela veut bien dire k'à la signature je verserai une caution ET ke je paierai le premier mois de loyer le 01/02/2010, c'est bien ça?
Il y a til un délai de rétractation concernant le propriétaire comme le locataire?
Merci d'avance
Dans le bail que j'ai reçu par mail, il est mentionné "le présent contrat prendra effet le 01/02/2010". Cela veut bien dire k'à la signature je verserai une caution ET ke je paierai le premier mois de loyer le 01/02/2010, c'est bien ça?
Il y a til un délai de rétractation concernant le propriétaire comme le locataire?
Merci d'avance
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10 février 2012
15 déc. 2009 à 21:40
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Anais ,
Je confirme la reponse n°7 concernant le paiement.
Pour ce qui est de la retractation: si le bail est signé, vous disposez de 3 mois pour le resilier mais vous devrez payer les loyers correspondant.
Je confirme la reponse n°7 concernant le paiement.
Pour ce qui est de la retractation: si le bail est signé, vous disposez de 3 mois pour le resilier mais vous devrez payer les loyers correspondant.
anais00
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15 déc. 2009 à 21:43
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Excusez moi c'est assez confus, pouvez vous être plus clair?
De plus, si le propriétaire me fait signé le bail maintenant mais me réclame le mois de caution qu'à la remise des cléfs (soit le 01/02/2010) suis je sur d'avoir le logement?
De plus, si le propriétaire me fait signé le bail maintenant mais me réclame le mois de caution qu'à la remise des cléfs (soit le 01/02/2010) suis je sur d'avoir le logement?
anais00
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14 déc. 2009 à 21:36
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Quelqu'un peut il m'aider?
Foyer
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15 déc. 2009 à 14:40
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Bonjour anais00 ,
Vous avez des reponses, qu'attendez vous d'autre ?
Vous avez des reponses, qu'attendez vous d'autre ?
Foyer
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15 déc. 2009 à 21:47
15 déc. 2009 à 21:47
Anais ,
La signature du bail est un contrat passé entre vous et le proprio. Il engage les 2 parties.
Les modalités financières peuvent attendre l'etat des lieux ou le jour de la remise des cles.
A vous de faire en sorte que votre compte soit suffisamment approvisionné lorsque vous lui remettrez votre depot de garantie (1 mois de loyer sans les charges) et votre paiement de loyer de fevrier (loyer + avance sur charges).
La signature du bail est un contrat passé entre vous et le proprio. Il engage les 2 parties.
Les modalités financières peuvent attendre l'etat des lieux ou le jour de la remise des cles.
A vous de faire en sorte que votre compte soit suffisamment approvisionné lorsque vous lui remettrez votre depot de garantie (1 mois de loyer sans les charges) et votre paiement de loyer de fevrier (loyer + avance sur charges).
La législation juridique et financière évolue en permanence...