Erreur de surface habitable

Question

Bonjour,
Je loue actuellement un studio qui m'a été présenté comme ayant une surface de 27m². 
Après plusieurs réflexions de parents et amis, j'ai décidé de calculer la surface habitable réelle. J'arrive donc a une surface réelle de même pas 20m².
Sur mon bail, aucune surface n'est précisée. Est-ce normal ?
Sur la déclaration CAF, mon propriétaire a remplit une surface de 27m².

Que puis je faire par a port a cela contre mon propriétaire ?

Puis-je faire venir un expert/géomètre pour faire corriger cela afin que cela ne soit pas répercuté sur ma taxe d'habitation.
A qui seront les charges de l'expert/ géomètre ?

chabandelmas · Answer

expertisé et le faire valider par un huissier pour qu'un recalcul soit fait

gogo · Answer

Merci de la réponse.
Qui devra payer l'expertise ? 
Combien cela coute-t-il ?

Que puis je faire contre mon propriétaire ?

chabandelmas · Answer

vous et assigner votre propriétaire sur ce vice caché pour préjudice tribunal d'instance

Paris · Answer

Bonsoir,
Vous pouvez faire revoir votre loyer à la baisse, car ni l'agence ou ni le 
propriétaire n'est pas sans connaître la superficie réelle de ce studio !

Gogo · Answer

Le prix des loyers étant régit par le marché de l'offre et de la demande, je ne suis pas certains que je puisse faire baisser mon loyer même si il me manque 30% de la surface annoncée.

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