Frais de notaire

Bonjour,
Je suis mariée sous le régime de séparation de bien
Je possède déjà une maison, et nous envisageons l'achat d'une maison (à 2).
Qu'en est-il des frais de notaire? 6%, 12%?
Certains disent 12% pour les 2, d'autres 6% pour mon conjoint (car 1er achat) et 12% pour moi.
Merci de votre aide.
Isabelle