delai entre compromis et données bancaires?

Question

Bonjour,
je suis sur le point de signer un compromis pour l'achat d'une maison neuve (elle a 4 ans), tout va très vite car coup de cœur mais je n'ai pas encore fait les démarches bancaires.Toutes les simulations sur le net me font dire que ça passe mais sait on jamais ?
quel délai doit on respecter entre la signature du compromis et les documents attestant l'accord ou refus d'une banque ? afin de ne pas se retrouver avec un refus de banque et une date depassée qui engendrerait de payer des frais Enormes?
merci

GERDAN · Answer

C'est à vous de fixer ce délai d'un commun accord avec le vendeur. Cependant, je pense que deux mois est un délai raisonnable, si vous n'avez pas de problèmes de santé qui pouuraient augmenter les délais à cause de l'assurance.

GERDAN · Answer

C'est tout à fait cela, pensez quand même à remettre au notaire une attestation de dépôt de dossier de demande de prêt.

GERDAN · Answer

Si vous passez par une agence, vous signerez à l'agence une promesse de vente. Avec ce document vous pouvez déjà entreprendre les démarches concernant la demande de crédit. On est pas à deux jours près, il faut contacter la banque, constituer un dossier et prendre rendez-vous pour que la banque instruise le dossier.
Par la suite vous serez convoqués par le notaire pour signer le compromis de vente. Là où il faut être vigilant, c'est bien regarder ce que vous achetez, faites vous assister par quelqu'un de votre entourage qui s'y connait en matière d'inspection de logement. Bien lire le compromis, avant de signer, le notaire vous lira les parties essentielles.

Delai entre compromis et données bancaires?

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