casser un bail, si le concubin ne veut pas!!

Question

Bonjour,
J'ai louée une maison avec un bail de 3ans(jusqu'en 2011) avec mon ancien concubin.Je suis partis car la vie devenais impossible.Mon oncle est garant pour cette location . on ne veut plus avoir aucun contact avec mon ancien ami mais il ne veut pas casser le bail et j'aimerais savoir s'il etait possible, d'une maniere ou d'une autre de le casser .Si je donne mon preavis, que vas-t'il se passer?
Merci de vos reponse car je suis, je vous avoue pour l'instant obliger de payer mon nouvel apparte et  en meme temp les charges de la maisons..Avant noel et avec un enfant  cela devient inuhumain et difficile.

angelsam · Answer

Le bail de la maison est il a vos 2 noms ??
Y a t il une clause de solidarité inscrite dessus ??

Avez vous pris contact avec le proprio ou l'agence pour expliquer la situation ??

jaqot · Answer

vous etes liés , lisez votre bail !!

jaqot · Answer

liosez votre bail pour savoir si vous etes liés 3 ans ou plus...

angelsam · Answer

Il arrive en effet que la clause de solidarité ait une durée précisée. A vérifier.

"J'en ai deja parler avec les proprio mais tant que le loyer est payé, il parait qu'ils ne peuvent rien faire..;" 

Un arrangement est toujours possible lorsque toutes les parties sont d'accord, il va vous falloir etre tres persuasive, (des évocations d'impossibilité de payer le loyer avec une procédure a la clef ça peut faire de l'effet.)

matana · Answer

Merci de vos reponse,

J'ai pris 3ans faut croire selon se que vous me dite.c'est se qu'il y a de marqué sur le bail :-(

Je vais donc essayer une derniere fois de voir avec les proprio(des personnes agées qui ont une agence immobiliere qui gere les 3/4 de leurs affaires), s'ils ne peuvent pas faire un geste.Mais en meme temp mon ancien concubin menace une action en justice si on ne le laisse pas dans cette maison..

angelsam · Answer

Il a en partie raison, on ne casse pas un bail sans raison valable et sans suivre une procédure stricte.
La rupture du bail est un fait des proprios, de votre coté vous ne pouvez malheureusement rien faire;

gege · Answer

bonjour
les proprietaires ont un bail avec un garant vous leurs avaient fourni les garanties qu ils voulaient
maintenant votre situation a evolué les proprietaires n ont pas de questions a se poser
la solution c est qu avec votre ex vous resiliez le bail en respectant le preavis et que votre ex signe un autre bail tout seul ou avec  X et bien sur en apportant les garanties reclamées par les proprietaires
bon courage

gege · Answer

re bonjour
excusez moi mais je vois que votre ex ne veut pas alors la je ne vois comment vous allez vous en sortir ?
bon courage

Casser un bail, si le concubin ne veut pas!!

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