Séparation et indivision

Bonjour,

Je suis séparé de ma compagne (nous n'étions ni mariés, ni pacsés) depuis plusieurs mois déjà.

Durant notre vie commune nous avons acheté des biens immobiliés à rénover. C'est ensemble que nous avons signé chez le notaire, donc les 2 signatures sont sur l'acte notarial. Par contre, le prêt est à mon nom, je suis l'unique payeur.

Aujourd'hui, elle a pris un avocat et voici la lettre que je viens de recevoir(je vous la résume):

"Madame souhaite faire cesser l'indivision qui règne entre vous sur la propriété.
Merci de me faire connaître votre position par l'intermédiaire d'un de mes confrères de préférence.
A défaut, je devrai saisir le Tribunal et , à défaut de reprise de l'ensemble immobilier et du règlement d'une récompense conforme à ses droits à Madame, je demanderai la vente du bien".

A savoir que je n'ai pas les moyens de prendre un avocat car je suis écrasé par le prêt, je compte donc me défendre seul et je n'ai pas droit à l'aide juridictionnelle.
Je souhaite un arrangement à l'amiable mais son avocat contacté par mes soins dernièrement à ce sujet refuse de me parler.

J'aimerais reprendre à mon nom la totalité du bien à rénover et pour l'instant inhabitable (à savoir que Madame a déjà une maison lui appartenant où elle vit).
Comment dois-je procéder pour me défendre seul ? Que va-t-il se passer ? De quelle récompense parle-t-il puisque c'est moi qui paie le prêt ? Je ne lui dois rien par contre elle, elle me doit de l'argent car je lui ai prêté une certaine somme durant notre vie commune.

Je pensais adresser une lettre à son avocat. Qu'en pensez-vous ? Quels sont les termes à employer pour lui dire que je veux m'arranger à l'amiable ?

Merci de votre aide.